Во недвижностите, вредноста не се гледа само во површината. Таа се гледа во локацијата, урбанистичките параметри, можноста за реализација и потенцијалот што еден имот може да го носи на долг рок. Токму затоа градежните парцели со јасно дефинирана намена и подготвена проектна основа се едни од најатрактивните можности за сериозни инвеститори.
Преку ELENA LUKA HOME Берза на недвижности, ексклузивно се претставуваат две градежни парцели во Криви Дол, Скопје, позиционирани во дел од градот што сè повеќе добива на значење. Овие парцели не се само земјиште за идно градење. Тие претставуваат конкретна инвестициска можност со јасни параметри, силна развојна логика и можност за купување со готов проект за градба.
Локација што добива на вредност
Криви Дол, во поширокиот потег на Момин Поток, е зона што постепено се трансформира во активна урбана и деловна точка. Локацијата има добра поврзаност со градот, пристап до важни сообраќајни правци и позиција што овозможува различни деловни, комерцијални и станбени концепти.
Во инвестициските одлуки, токму ваквите локации се особено важни. Тие не се гледаат само според моменталната состојба, туку според правецот во кој се развива градот. Кога една зона почнува да добива нови содржини, подобра фреквенција и поголем интерес, вредноста на правилно поставен проект може значително да расте.
Градежна парцела 2.17: простор за деловен, хотелски и комерцијален концепт
Првата градежна парцела располага со површина од 1.783м², основа за градба од 1.214м² и бруто развиена површина од 4.856м².
Предвидена е катност Приземје + 3 ката, со можност за комбинирана намена: Г4 – складишта, Б4 – хотел и Б1/Б2 – комерцијални содржини.
Оваа комбинација отвора простор за проект што може да одговори на повеќе пазарни потреби. Локацијата и параметрите овозможуваат развој на деловен објект со услужни, комерцијални, хотелски или складишни функции, во зависност од стратегијата на инвеститорот.
Предноста е во флексибилноста. Наместо ограничена намена, парцелата нуди можност за концепт што може да се постави според реалните потреби на пазарот и идниот бизнис модел.
Градежна парцела 2.16: комбиниран проект со деловен и станбен потенцијал
Втората градежна парцела располага со површина од 1.270м², основа за градба од 520м² и бруто развиена површина од 3.510м².
Предвидена е катност Приземје + 5 ката + Поткровје, со намена за Б2 – комерцијални содржини и А2 – домување во станбени згради.
Ова ја прави парцелата особено интересна за инвеститор кој размислува за комбиниран проект со станбен и деловен карактер. Со приближно 2.800м² нето површина и потенцијал за околу 28 станбени единици, заедно со комерцијални содржини, оваа парцела отвора можност за проект што може да создаде повеќе извори на вредност.
Комбинацијата на домување и деловни содржини е сè поактуелна во современото урбано планирање, затоа што создава функционални објекти што живеат и во текот на денот, и во текот на вечерта.
Готов проект како предност за инвеститорот
Една од најголемите предности на овие градежни парцели е можноста да се купат со готов проект за градба. За инвеститорите, тоа значи побрз старт, појасна реализација и помалку неизвесност во првите фази на развој.
Наместо да се започнува од почеток, со долги подготовки, анализи и проектни решенија, купувачот добива основа врз која може многу побрзо да ја постави својата инвестиција.
Тоа е особено важно кај поголеми инвестициски проекти, каде времето, јасната документација и урбанистичката рамка имаат директно влијание врз исплатливоста.
Повеќе од квадратура
Овие парцели не се само површина на хартија. Тие нудат јасна намена, искористеност, развоен потенцијал и можност за проект што може да одговори на реални потреби на пазарот.
За инвеститори кои бараат локација со иднина, Криви Дол претставува можност што вреди да се разгледа внимателно. Со добра поврзаност, урбанистичка поставеност и можност за различни концепти, двете градежни парцели во портфолиото на ELENA LUKA HOME Берза на недвижности се позиционираат како сериозна инвестициска можност во Скопје.
Ова се парцели што нудат повеќе од земјиште.
Нудат насока.
Потенцијал.
И можност проектот да се постави таму каде што градот се движи напред.
За повеќе информации и презентација на парцелите, контактирајте го продажниот тим на ELENA LUKA HOME.
(+389) 70 290 200
МОЈАТА НОВА АДРЕСА – ЕЛЕНА ЛУКА ХОУМ
